Overzicht
Omschrijving
Charmante Villa op een prachtig perceel op Unieke Locatie
Een charmante villa op een prachtig perceel van 2614 m², gelegen in een zeer gegeerde straat in Kapellen, op slechts 1,5 km van het centrum. Unieke ligging in een rustige straat, omgeven door een adembenemend groen kader met natuur en residentiële vrijstaande bebouwing.
U betreedt de woning via een inkomhal met gastentoilet en handenwasser. Er is een zeer ruime, sfeervolle leefruimte (90 m²) op parketvloer met open haard en veel natuurlijk lichtinval dankzij de grote raampartijen langs de hele gevel. Deze ruimte is opgedeeld in een salon, eetkamer en een prachtige bibliotheek – een droom voor elke lezer. De living biedt toegang tot een gezellig terras met uniek uitzicht op de prachtige groene tuin, omringd door talrijke volwassen bomen.
De hedendaagse keuken is voorzien van alle comfort: bergkasten, toestellen en een zeer gezellige ontbijthoek, omgeven door een raampartij met mooi uitzicht op de tuin.
Een functionele was- en bergplaats met technische installaties is vlot bereikbaar vanuit de inpandige garage voor twee wagens en de keuken.
Een houten trap leidt u naar de 1ste verdieping, waar de masterbedroom zich bevindt, naast een comfortabele badkamer met ligbad, een modern en ruim wastafelmeubel, een inloopdouche en toilet. De verdieping omvat verder 3 ruime slaapkamers, waarvan één bereikbaar is via een kleinere kamer die perfect als dressing kan dienen.
Info of bezoek: [email protected] of 0475668474
Bouwjaar | 1983 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 302 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 26 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 29 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 2614 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Parlofoon | Ja |
---|---|
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 205 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 695000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2835 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Reds Group (IPI 502391)
Adres |
Orteliuskaai, 8
2000 - Antwerpen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6301258 |