Overzicht
Omschrijving
Exclusieve villa op rustige locatie nabij het centrum
Ruime en luxe afgewerkte villa op residentiële, discrete locatie nabij het centrum van Kapellen. Deze ruime, statige villa werd gebouwd in 1996 en werd in 2014 nog eens gerenoveerd en gemoderniseerd.
Tuin en buitenruimtes: De prachtig aangelegde tuin biedt u meerdere terrassen, waaronder een overdekt terras alsook een compact zwembad, buitendouche, bijgebouw of poolhouse enzovoorts. Het stijlvolle bijgebouw kan dienst doen als ontspanningsruimte of als bijkomende garage. De tuin is volledig omheind en voorzien van volwassen beplanting.
Bijzonderheden
Het eigendom is gelegen op een dubbel kavel, met een totale straatbreedte van 54 meter en oppervlakte van ca. 4.023m². De bewoonbare oppervlakte bedraagt ruim 627m². Zowel esthetischals technisch afgewerkt op hoog niveau met gebruik van duurzame materialen. De villa is voorzien van moderne technieken, domotica met toepassingen voor energiebesparing, zonnepanelen (36 stuks!), warmtepomp, CV installatie op aardgas, een lift van gelijkvloers tot tweede verdieping, wijnkelder, ruime leefkeuken, etc . Vele mogelijkheden dankzij een praktische en hedendaagse indeling alsook een appartement of conciërge gedeelte boven de garage.
Meer inlichtingen via ons kantoor: www.rodenburgh.be
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 1996 |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 627 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 3 |
Oppervlakte van het perceel | 4024 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 142 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 3276117 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Warmtepomp | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 2300000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 6807 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
RODENBURGH IMMOBILIEN (IPI 503485)
Adres |
Dr. Roosensplein 9
2930 - Brasschaat |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5629 - 24/2078 |