Overzicht
Omschrijving
Woning/villa
Trendy, gerenoveerde gelijkvloers villa in Kapellenbos
Ontdek deze villa met open leefruimte, wellness/bar, 3-4 slaapkamers, 2 badkamers en een overdekt terras op een zuid gericht perceel van 4.822 m².
Gelijkvloers:
Inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Ruime leefruimte met zithoek, openhaard, leeshoek en eethoek met open keuken en kookeiland. Loungeruimte met bar, wijnkamer, bergruimte en sauna met tuinzicht. Vanuit alle leefruimtes toegang tot het zuid gericht terras met zicht op het kasteeldomein.
Nachthal naar masterunit met slaapkamer, tuindeuren, ensuite badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet, dressing en bureauhoek (kan als 4e slaapkamer). Verder 2 slaapkamers met ingemaakte kasten en tuinzicht, een 2e badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet. Visgraatparket in de villa, behalve keuken en sanitaire ruimtes met tegelvloer.
Zolder:
Vlizotrap naar zolderruimte met veel opslag.
Tuin:
Gelegen op oud kasteeldomein.Toegang via houten poort en grindoprit met parkeergelegenheid en carport voor 2 auto’s.
Achter de villa een zuid gericht terras met openhaard/bbq en mooi vergezicht. Grote bostuin met extra tuinberging.
Bijzonderheden:
- Gelijkvloers villa op zuid gericht perceel in Kapellenbos, nabij Heide-Kalmthout met winkels, scholen en station.
- Op wandelafstand van golfclub (RAGC).
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1984 |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 239 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 4822 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 195 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240509-0003241325-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 899000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3097 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Allure Real Estate (IPI 507819)
Adres |
Heidestatiestraat 2
2920 - Kalmthout-Heide |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 10459 - 2950.525 TK |