Overzicht
Omschrijving
Villa
Een tijdloze villa, rustig gelegen te midden van groen, biedt een ruime woonkamer, kantoor, 4 slaapkamers, 2 badkamers, wellnessruimte en inpandige garage op een zuidgericht perceel van ca. 4.163 m².
INDELING:
Gelijkvloers:
Royale inkomhal op beige natuursteen met vestiaire en gastentoilet. Ruime woonkamer met zithoek, erkerzithoek en eethoek, veel lichtinval en zicht op de tuin. Volledig uitgeruste keuken, bijkeuken, inpandige garage met wellnessruimte (sauna, douche, toilet) en tuinbereikbaar bureau. Berging en tuinberging aanwezig.
Eerste verdieping:
Masterbedroom met terras en eigen badkamer, 3 slaapkamers (1 als dressing), tweede badkamer. Alle slaapkamers voorzien van airco, parketvloeren behalve in badkamers.
Zolder en kelder:
Bergzolder toegankelijk via vlizotrap, grote kelder met CV-installatie en kruipruimte.
Tuin:
Prachtig aangelegde tuin met terrassen, omheind en voorzien van automatische toegangspoort, parkeergelegenheid.
Bijzonderheden:
Rustige locatie
Tijdloze bouwstijl en hoogwaardige afwerking
Volledige privacy in de zuidgerichte tuin
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief en gebaseerd op het EPC
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1992 |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 400 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 4163 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 163 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240413-0003212464-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1150000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 4863 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Allure Real Estate (IPI 507819)
Adres |
Heidestatiestraat 2
2920 - Kalmthout-Heide |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 10456 - 3720335 |