Overzicht
Omschrijving
Villa
Instapklare, luxueuze villa met hoogwaardige afwerking en een royale, parkachtige tuin met vijver op een perceel van 5.634 m² nabij het centrum van Kapellen.
De woning omvat 5 slaapkamers, 4 badkamers en een inpandige garage voor 2 wagens.
Gelijkvloers: Inkomhal met vide, gastentoilet en vestiairekast. Door een staal-glazen deur toegang tot de ruime, lichte living met parket en doorkijkhaard, die de zithoek en eetplaats scheidt. De grote ramen bieden prachtig uitzicht op de tuin. Moderne open keuken met inbouwapparatuur en aansluitende berging met CV-installatie (Buderus op gas) en doorgang naar de garage en bergzolder. Op dit niveau bevindt zich ook de masterbedroom met dressing, badkamer en toegang tot het terras.
1e verdieping: Nachthal met raampartij naar een terras. Vier ruime slaapkamers, waarvan twee met eigen douchekamer. Verder een badkamer met ligbad, douche en lavabo, en apart toilet. Parketvloer in alle kamers.
Zolder: De villa beschikt over 2 bergzolders, een ruime bergzolder boven de garage en een boven de woning.
Kelder: Via de inkomhal toegang tot de kelderruimte van ca. 24 m2.
Tuin: Parkachtige tuin met terrassen, vijver, houten tuinberging, automatische poort en omheining.
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief en gebaseerd op het EPC.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1989 |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 357 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 4 |
Oppervlakte van het perceel | 5634 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 192 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240826-0003184892-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1349000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 4828 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Allure Real Estate (IPI 507819)
Adres |
Heidestatiestraat 2
2920 - Kalmthout-Heide |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 10455 - 3720334 |