Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde villa ideaal voor vrije beroepen!
In 2019 gerenoveerde villa met schitterende tuin en nieuw overdekt zwembad op ca. 1.817 m² gelegen tussen Kapellen en Brasschaat! Het eigendom heeft een straatbreedte van ca. 26 m. Via de inkom met gastentoilet, handenwasser en vestiaire komt men in de centrale traphal. L-vormige woonkamer op parket met prachtige gashaard en onbelemmerd zicht op de achtergelegen tuin met deels overdekt zonneterras! Er is een living en een eethoek. Ruime, lichte en nieuwe leefkeuken voorzien van toestellen, tuinkamer en ontbijthoek. Uitkomend op de centrale nachthal is er de enorme masterbedroom met ingemaakte kasten, 2 extra slaapkamers en recente badkamer. De woning heeft als plus nog een praktijkruimte en bruikbare leefkelder! Er is een volwassen tuin die veel zonlicht geniet en uitgeeft op prachtige bomen. Centrale locatie nabij invalswegen!
Bouwjaar | 1959 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 225 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 60 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 39 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 13 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 13 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 55 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 43 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1817 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 279 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 0001838732-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 935000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2307 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
De Boer & Partners Kalmthout (IPI 200801)
Adres |
Heidestatiestraat 24
2920 - Kalmthout |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6274775 |