Overzicht
Omschrijving
Prachtige manoir villa op de grens Kapellen/Brasschaat
Prachtige manoir villa op de grens Kapellen/Brasschaat met o.a. een lichte leefruimte, ingerichte leefkeuken, 2 bureaus, dubbele inpandige garage, 4 slaapkamers én 2 badkamers op een zuidgericht perceel van 3735 m². Ruime inkomhal met dubbele deuren voorzien van een gastentoilet. Achteraan bevindt zich de ruime en lichte leefruimte. Aan de woonkamer zijn er nog 2 aparte ruimtes dewelke naar wens ingericht kunnen worden.
Grote leefkeuken met zwarte granieten werkbladen voorzien van alle toestellen. Aansluitend aan de keuken een ruime bijkeuken. Verder hier nog een apart toilet en toegang tot de garage en kelder.
Garage, afgescheiden van de woning door middel van een sas (verbinding bijkeuken – garage). De garage is voorzien van een sectionale garagepoort en biedt ruim de plaats voor 2 wagens, aansluiting voor wasmachine en droogkast en geeft via een vlizotrap toegang tot de bergzolder. Via een open trap toegang tot de vide én overloop van de eerste verdieping dewelke uitgeeft op 3 ruime slaapkamers op bamboeparket. Waarvan 1 slaapkamer voorzien van ingemaakte kasten en de masterslaapkamer is voorzien van ensuite badkamer en apart grote dressing en vele ingemaakte kasten.
De ensuite badkamer heeft een apart toilet, vrijstaand ligbad, inloopdouche met regenshower en lavabomeubel met 2 aparte waskommen. De volledige badkamer is voorzien van een Crema Marfil, een elegante beige marmersteen.
Verder nog een tweede badkamer met groot lavabomeubel met twee aparte wasko
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2007 |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 521 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
WC | 4 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 3735 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 179 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240917-0003371551-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1295000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 5573 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Allure Real Estate (IPI 507819)
Adres |
Heidestatiestraat 2
2920 - Kalmthout-Heide |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 10421 - 3720306 |