Overzicht
Omschrijving
Villa op het zuidwesten met toegang Mastenbos!
IN OPTIE! Charmante volledig te renoveren villa op een uniek zuidwest georiënteerd perceel van ca. 5.323 m² met rechtstreekse toegang tot het Mastenbos! Inkomhal met bureau, gastentoilet met handenwasser, een ruime woonkamer met open haarden, keuken met eethoek, tuinkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich een berde nachthal met balkon, 3 ruime slaapkamers waarvan 2 met ingemaakte kasten en een badkamer, uitbreidingsmogelijkheden op de zolderverdieping maar ook links, rechts en achter de woning. Het eigendom biedt veel potentieel voor renovatie en uitbreiding (footprint tot 10% van perceelsoppervlakte!), met een prachtige tuin en gunstige zonligging. Ideaal voor natuurliefhebbers en gezinnen op zoek naar rust en privacy!
Bouwjaar | 1970 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 205 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 58 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
Aantal open haarden | 2 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte zolder | 47 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 5323 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 80 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 637 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 0003376771-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 795000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1834 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
De Boer & Partners Kalmthout (IPI 200801)
Adres |
Heidestatiestraat 24
2920 - Kalmthout |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6249739 |