Overzicht
Omschrijving
Zeer ruime familievilla op een rustige locatie in Kapellen!
Laat u verrassen door de ruimte en degelijkheid van deze familievilla tegenover blijvend groen!
Daarnaast zijn hier brede mogelijkheden voor een kantoor aan huis, kangoeroewonen,...
Bovendien is er de gelegenheid om gelijkvloers te wonen.
Bij het betreden van de woning komen we binnen in de ruime inkomhal, die is voorzien van een gastentoilet met handenwasser.
De ruime en lichtrijke leefruimte op vast tapijt is ingedeeld in een gezellige zitkamer met open haard en een eetkamer. Vanuit de erker in de zitkamer is er een mooi zicht op het groen.
De keuken is modern ingericht met een nieuwe oven en inductiekookplaat (2022) en een spoelbak. Bovendien is er een ontbijthoek aanwezig. Aansluitend aan de keuken bevinden zich twee bergingen: een voorraadberging en een praktische berging met aansluitingen voor een wasmachine, droogkast en vaatwasser.
Op de gelijkvloerse verdieping treffen we de hoofdslaapkamer met eigen dressing en een badkamer die is uitgerust met een ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet. Ten slotte is er een dubbele garage met een automatische toegangspoort.
Via de trap in de inkomhal bereiken we de eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich een centrale nachthal.
Deze verdieping beschikt over twee zeer ruime slaapkamers. Maar dat is niet alles; er is ook een opvallend grote ruimte die oorspronkelijk was bedoeld als biljartruimte. Met zijn verstevigde vloer biedt deze ruimte veel mogelijkheden voor creatieve inrichting, of het nu gaat om een ex
Bouwjaar | 1994 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 16 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 367 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 47 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 37 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 31 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1213 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 187 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 2973981 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 675000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2684 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Engel & Völkers Antwerpen Noord (IPI 206387)
Adres |
Heidestatiestraat 53
2920 - Kalmthout |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6250644 |