Overzicht
Omschrijving
Villa
Inkomhal op natuursteen met gastentoilet. Een glazen deur biedt doorgang naar de ruime living op natuursteen onderverdeeld in een zithoek met openhaard en een eethoek, grote raampartijen bieden veel lichtinval en een mooi zicht over de tuin. Moderne leefkeuken voorzien van alle hedendaagse inbouwtoestellen en directe toegang tot het deels overdekte terras.
Via de living doorgang naar een TV / zithoek met openhaard en ingebouwde kasten en een aparte bureauruimte.
Nachthal uitgevend op de masterbedroom met dressing, slaapkamer met grote schuiframen en een aanpalende badkamer in arduin met dubbele lavabomeubel, inloopdouche en toilet. Verder nog 2 slaapkamers en een 2e badkamer met lavabo, douche en apart toilet. Wasplaats met toegang tot de tuin.
Grote wellness ruimte met zwembad, sauna en jacuzzi.
Inpandige garage voor 2 wagens. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime (2e) masterunit bestaande uit een grote slaapkamer met toegang tot een ruim terras met schitterend zicht over de tuin, apart toilet en grote badkamer met centrale douche, ligbad en lavabo. Bergzolder. Onder de woning bevindt zich een grote kelderruimte waar ook de technische installaties van de wellnessapparatuur zijn ondergebracht.
De villa is perfect gepositioneerd op een open en zuidgericht perceel van 6.380 m². Automatische poort, lange oprit die leidt naar de woning, voorzien van ruime parkeergelegenheid. De tuin is prachtig aangelegd, met meerdere terrassen en biedt volledige priva
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1978 |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 513 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 3 |
Oppervlakte van het perceel | 6380 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 280 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240314-0003176895-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1295000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 6628 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Allure Real Estate (IPI 507819)
Adres |
Heidestatiestraat 2
2920 - Kalmthout-Heide |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 10396 - 3720281 |