Overzicht
Omschrijving
Te koop: Unieke Villa - Authentiek en Modern in Perfecte Ha
Ontdek het Villa’ke een unieke woning waar authentieke charme en moderne luxe elkaar ontmoeten. Deze geliefde eigendom in de regio is instapklaar en biedt een perfecte balans tussen klassieke elegantie en hedendaags wooncomfort.
Bij binnenkomst op het gelijkvloers wordt u verwelkomd in een sfeervolle woonkamer, gevolgd door een volledig uitgeruste keuken en een praktische bijkeuken en berging. Elk detail van het interieur is met zorg en smaak ingericht, waarbij de oorspronkelijke elementen in ere zijn gehouden, maar met een eigentijdse touch die inspeelt op de toekomst.
Op de eerste verdieping vindt u vier mooie slaapkamers en een douchekamer. De tweede verdieping herbergt een ruime hobbykamer, perfect voor creatieve projecten, ontspanning, of als extra leefruimte/slaapkamer.
Het Villa'ke is meer dan alleen een woning; het is een vooruitstrevend huis, uitgerust met een warmtepomp, airconditioning, en een laadpaal voor elektrische voertuigen. Deze voorzieningen zorgen ervoor dat u in comfort kunt leven, met respect voor het milieu en met het oog op de toekomst. Bovendien beschikt deze woning, gebouwd in de jaren '30, over een uitzonderlijk EPC-label B, wat zeldzaam is voor een woning van deze leeftijd en een bewijs van de zorgvuldige renovaties die uitgevoerd zijn.
Bent u op zoek naar een huis dat het beste van beide werelden biedt? Dan is Het Villa'ke de ideale plek om uw nieuwe thuis te maken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door dez
Bouwjaar | 1936 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 215 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 56 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 459 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 178 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240814-0003340892-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 515000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 735 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Wemmel (IPI 502164)
Adres |
Rue Verhasseltstraat 2/1
1780 - Wemmel |
---|---|
Website |
|