Overzicht
Omschrijving
Stijlvolle Villa
Exclusieve stijlvolle villa te Kampenhout.
Deze combineert luxe, comfort en privacy op een perceel van 3.864m²
5 SLPK - 3 BADK - Zuid tuin met zwembad en aanpalende poolhouse gedeelte met douchecel, lavabo en kleedruimte - aparte bureau - dubbele inpandige garage.
Superbe inkomhal op Franse natuursteen voorzien van vestiairekasten en een gastentoilet.
De ruime woonkamer op brede eiken planken vloer en authentieke openhaard. De talloze ramen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en geven uit op de prachtige tuin en terras op blauwe steen voorzien van een automatisch zonneweringssysteem.
De leefkeuken is uitgerust met toestellen, veel werk- en bergruimte, marmeren werkblad en familiale ontbijthoek met toegang tot het zonnig terras en Zuid tuin.
Apart toilet en praktische wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast die extra gemak biedt.
Bureauruimte met zicht op groen.
Ontspan en geniet van uw eigen privéparadijs met een prachtig overloop zwembad (14x5), perfect voor zonnige dagen. Een stijlvol ingerichte kleed- en doucheruimte biedt daarbij alle faciliteiten die u nodig heeft.
De royale, zuidgerichte tuin omgeven door groen, biedt de hele dag door overvloedig zonlicht waar U kunt genieten van uw extra privacy.
Voor de liefhebbers van ontspanning en gezelligheid biedt deze tuin een eigen petanquebaan. Dit is de perfecte plek om samen met vrienden en familie te genieten.
1ste verdieping :
Sublieme maste
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1994 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 500 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 24 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
WC | 5 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 3864 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 187 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240218-0003146479-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1285000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3567 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Reant bvba (IPI 507530)
Adres |
Hazeschransstraat 41
2650 - Edegem |
---|---|
Externe verwijzing | 1753 - 3265 |