Overzicht
Omschrijving
Prachtige landelijke villa met vrij zicht
Deze ruime landelijke villa is gelegen op een toplocatie in Kampenhout. Omringd door agrarisch gebied en weelderig groen, biedt deze villa de nodige privacy op een aangelegd zuid-gericht perceel van ruim 32 are. In 2015 onderging de villa een totale kwalitatieve en energetische renovatie.
Bij het betreden van de villa wordt u verwelkomd in de ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Deze biedt toegang tot de lichtrijke en volledig uitgeruste leefkeuken. De woon- en eetkamer genieten van een prachtig uitzicht op de aangelegde tuin, de terrassen, het verwarmd zwembad en het agrarisch gebied achteraan. Verder is er op het gelijkvloers nog een ruime berging, een wasplaats met extra badkamer en een bureauruimte.
De eerste verdieping is opgesplitst in twee aparte delen. In het eerste deel bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een centrale badkamer dewelke is voorzien van een moderne inloopdouche, een bad, toilet en wastafel. Iedere slaapkamer beschikt over schrijnwerk op maat. In het tweede en volledig privatieve deel van de bovenverdieping vinden we nog een slaapkamer met ensuite badkamer.
De woning werd in 2018 verder geoptimaliseerd en voorzien van een gekaleide achterbouw, een aangelegde tuin met zwembad, beregening-installatie en een ruime buitenberging met overdekte autostaanplaats.
De woning is beschikbaar vanaf september 2025.
Wilt u deze warme en karaktervolle villa zelf ontdekken? Bekijk dan nu al de interactieve grondplannen via www.imovastgoed.be.
Een afspraak
Bouwjaar | 1959 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Platteland |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 270 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 30 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 30 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 3230 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Parlofoon | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 139 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240418-0003216686-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1190000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2573 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Imo Vastgoed (IPI 511307)
Adres |
Oudstrijderslaan 38
3140 - Keerbergen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5940303 |