Overzicht
Omschrijving
Gerestaureerde koloniale ‘Villa Erica’ incl. koetshuis en b
Centraal gelegen in het centrum van Kalmthout ligt deze parel “Villa Erica”. De villa bevindt zich op een parkdomein van ± 1ha met prachtige oude bomen, planten en vijvers. De bouwstijl is uniek voor de provincie Antwerpen. De villa werd niet alleen compleet gerenoveerd met respect voor de rijke geschiedenis, maar ook geïsoleerd. Naast het monumentale pand en de tuin, zijn er ook een bouwgrond, een koetshuis, serres en een wijnkelder. De centrale ligging in het groen biedt directe toegang tot allerlei voorzieningen, maar heeft ook snelle uitvalswegen naar de rest van België en Nederland. Bent u op zoek naar een bijzonder pand en domein met mogelijkheden van CO-Housing, kantoren of een zwembad? Plan dan uw afspraak!
Vg - Wp - Gmo - Gvkr - Gvv
EPC C-label (240 kWh/m²)
Bouwjaar | 1874 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 464 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 10753 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 240 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230526-0002902191-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 2250000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2353 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Hillewaere Vastgoed Brasschaat (IPI 501935)
Adres |
Bredabaan 235
2930 - Brasschaat |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 01/8877 |