Villa te koop

1395000€

4 slaapkamers 538 vierkante meters

Immoweb code : 20286759
Immoweb code : 20286759
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
3 badkamers
538 vierkante meters bewoonbare ruimte
3166 vierkante meters grond

Omschrijving

Villa

Luxueuze villa met alle voorzieningen in Heide – Kalmthout / grens Kapellenbos:

Residentiële ligging, gebouwd door Valckenborgh, deze villa biedt een lift over 4 verdiepingen, 4 slaapkamers, 3 badkamers, ingerichte zolderruimte, bureau, dubbele inpandige garage en kelder. Omgeven door een fraaie tuin met volwaardig bijgebouw op een perceel van 3166 m²

Begane grond:
- Royale inkomhal met vestiairekasten, gastentoilet, lift en trap.
- Aparte kantoorruimte.
- Woonkamer met zithoek, moderne openhaard en eetkamer in orangerie-stijl.
- Luxe leefkeuken met professioneel gasfornuis, werkeiland en voorraadruimte.
- Wasplaats met ingebouwde kasten.
- Inpandige garage voor 2 wagens.

Eerste verdieping:
- Ruimenachthal met lift.
- Masterbedroom met toegang tot terras en aangrenzende badkamer.
- 3 extra slaapkamers en een tweede badkamer.
- Open ruimte met 6 dakkapellen, afgewerkt met verwarming en airco.
- Derde badkamer.

Kelderverdieping:
- Ingerichte wijnkelder.
- Toegang tot kruipruimtes onder het huis.

Buiten:
- Fraaie tuin met terras.
- Volwaardig bijgebouw met lichte atelierruimte en overdekt terras.

Deze luxueuze villa biedt een comfortabele en stijlvolle woonomgeving op een ruim perceel, compleet met alle moderne voorzieningen en een volwaardig bijgebouw.

De vermelde oppervlaktes zijn indicatief en gebaseerd op het EPC.

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 2005
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 538 vierkante meters
Slaapkamers 4
Badkamers 3
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 3166 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee

Energie

Primair energieverbruik 155 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 1944649
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woonpark

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 1395000 €
Kadastraal inkomen 5335 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Allure Real Estate (507819)

Allure Real Estate (IPI 507819)

Adres Heidestatiestraat 2
2920 - Kalmthout-Heide
Website http://www.allure-re.com
Externe verwijzing 10472 - 3720351

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame