Villa te koop

1995000€

4 slaapkamers 461 vierkante meters

2920 Kalmthout

Immoweb code : 20089773
Immoweb code : 20089773
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
2 badkamers
461 vierkante meters bewoonbare ruimte
40000 vierkante meters grond

Omschrijving

Dit unieke domein van ongeveer 4 hectare ligt direct nabij het centrum van Heide-Kalmthout. Het beschikt over een ruime, luxe en energiezuinig gerenoveerde villa met zwembad en lift, die momenteel in de laatste afwerkingsfase verkeert. De afwerking kan grotendeels naar eigen wens worden bepaald.

Via een lange oprijlaan van ongeveer 300 meter bereikt u de villa, die is gelegen op een open, zuidgericht perceel met prachtig uitzicht op de omliggende natuur.

We betreden de woning in de entreehal met lift.
De woonkamer is verdeeld in een zithoek en eetkamer met grote ramen die uitkijken over het domein, open keuken met aangrenzende eetruimte, berging/technische ruimte en een veranda die leidt naar een groot overdekt terras (ca. 80m²).

De hoofdslaapkamer heeft openslaande deuren naar het terras met ensuite inloopkast en een badkamer. De slaapkamer kan eenvoudig worden verbonden met de woonkamer.

Zowel via trap als lift is er toegang tot de nachthal op de eerste verdieping, die leidt naar een zeer grote kantoorruimte met uitzicht over het landgoed (mogelijk te gebruiken als alternatieve hoofdslaapkamer), en een ruimte die als keuken of badkamer kan dienen. Verder op deze verdieping zijn er nog 2 slaapkamers en een badkamer, een archiefruimte en een berging met vaste trap naar de grote zolder van ca. 80 m².
Er is ook een aparte dienstingang met trap naar deze verdieping.

Naast de villa bevinden zich op het terrein nog een garage/berging, een chalet, een tuinberging en een te ren

Algemeen

Bouwjaar 1968
Staat van het gebouw Net gerenoveerd
Gevelbreedte aan de straatkant 28 m
Aantal gevels 4
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 461 vierkante meters
Slaapkamers 4
Badkamers 2
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 40000 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja
Oriëntatie terras Zuidwest

Faciliteiten

Aangepast aan mensen met een beperking Nee
TV-kabel Ja
Zwembad Ja

Energie

Primair energieverbruik 27 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse A
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Warmtepomp Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Parkgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 1995000 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Engel & Völkers Antwerpen Noord (206387)

Engel & Völkers Antwerpen Noord (IPI 206387)

Adres Heidestatiestraat 53
2920 - Kalmthout
Website http://www.engelvoelkers.com
Externe verwijzing 6071733

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame