Villa te koop

1650000€

4 slaapkamers 430 vierkante meters

Immoweb code : 11349504
Immoweb code : 11349504
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
2 badkamers
430 vierkante meters bewoonbare ruimte
6238 vierkante meters grond

Omschrijving

Villa

Nieuwe luxe BEN-villa op de grens van Kalmthout met Kapellen in de residentiële wijk ‘Dennendael’ op een bebost perceel van 6.238m². De villa omvat 4 slaapkamers, 2 badkamers, bureauruimte, polyvalente zolderverdieping, overdekt terras en garage voor 2 wagens.

Indeling:

Gelijkvloers:
- Inkomhal op tegelvloer met vestiairehoek en gastentoilet.
- Leefruimtes op parketvloer: zitkamer, bureel, en eetplaats.
- Royale leefkeuken met veel licht en toegang tot het zuidgerichte terras.
- Berging/wasplaats met achterdeur.
- Ruime inpandige garage voor 2 wagens.

1e Verdieping:
- Masterbedroom met slaapkamer, dressing, en luxe badkamer.
- 3 slaapkamers, waarvan 1 met eigen dressingruimte.
- 2e badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo. Apart toilet in de nachthal.

2e Verdieping:
- Zolder (ca. 116m²) kan nog verder ingericht worden.

Kelder:
- Ruime kelder met technische ruimte en bergruimte.

Tuin:
- Fraaie tuin volgens architectuurplan, volledig omheind.
- Terras aan de voor-/zuidzijde van de woning in klinkers.
- Voor- en achtertuinzone ingezaaid met gras.
- Aparte tuinberging aanwezig (ca. 13.5m²).

Bijzonderheden:
- Zeer energiezuinige BEN-woning (E-peil E < 20) met fiscaal voordeel (50% korting op kadastraal inkomen gedurende 5 jaar).
- Residentiële ligging nabij de Antwerp Golf en het centrum van Heide-Kalmthout.
- Budgetten voor binnenschrijnwerk, vloeren, keuken en sanitair volgens

Algemeen

Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 2
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 430 vierkante meters
Slaapkamers 4
Badkamers 2
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 6238 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse Niet gespecificeerd
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woonpark

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 1650000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Allure Real Estate (507819)

Allure Real Estate (IPI 507819)

Adres Heidestatiestraat 2
2920 - Kalmthout-Heide
Website http://www.allure-re.com
Externe verwijzing 10281 - 3720178

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame