Villa te koop

Villa

Nieuwe luxe BEN-villa op de grens van Kalmthout met Kapellen in de residentiële wijk ‘Dennendael’ op een bebost perceel van 6.238m². De villa omvat 4 slaapkamers, 2 badkamers, bureauruimte, polyvalente zolderverdieping, overdekt terras en garage voor 2 wagens.

Indeling:

Gelijkvloers:
- Inkomhal op tegelvloer met vestiairehoek en gastentoilet.
- Leefruimtes op parketvloer: zitkamer, bureel, en eetplaats.
- Royale leefkeuken met veel licht en toegang tot het zuidgerichte terras.
- Berging/wasplaats met achterdeur.
- Ruime inpandige garage voor 2 wagens.

1e Verdieping:
- Masterbedroom met slaapkamer, dressing, en luxe badkamer.
- 3 slaapkamers, waarvan 1 met eigen dressingruimte.
- 2e badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo. Apart toilet in de nachthal.

2e Verdieping:
- Zolder (ca. 116m²) kan nog verder ingericht worden.

Kelder:
- Ruime kelder met technische ruimte en bergruimte.

Tuin:
- Fraaie tuin volgens architectuurplan, volledig omheind.
- Terras aan de voor-/zuidzijde van de woning in klinkers.
- Voor- en achtertuinzone ingezaaid met gras.
- Aparte tuinberging aanwezig (ca. 13.5m²).

Bijzonderheden:
- Zeer energiezuinige BEN-woning (E-peil E < 20) met fiscaal voordeel (50% korting op kadastraal inkomen gedurende 5 jaar).
- Residentiële ligging nabij de Antwerp Golf en het centrum van Heide-Kalmthout.
- Budgetten voor binnenschrijnwerk, vloeren, keuken en sanitair volgens