Overzicht
Omschrijving
Villa
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. VISITES SUSPENDUES - OFFRE ACCEPTEE-Découvrez cette ravissante villa implantée sur un terrain de 47a47ca idéalement orienté Sud-Ouest arrière ! Située dans une rue paisible avec vue bucolique sur les champs, cette propriété avec sa surface habitable de 284 m² vous offre un espace de vie généreux et lumineux. Construite sur un terrain en pente descendante, elle présente un rez de jardin composé de: séjour en L avec FO et cuisine haut de gamme de 61m², pièce polyvalente ( jardin d'hiver/bureau ou chambre), salle de bains, atelier, buanderie. Le rez de rue quant à lui se compose d'une suite parentale (chambre-sdb-dressing) ainsi que 3 pièces polyvalentes (anciennement chambres & actuellementparties professionnelles bureau - salle de réunion et seconde cuisine).
La chambre principale est un véritable havre de paix, tandis que les deux salles de bains modernes garantissent confort et commodité. L'agencement intérieur bien pensé crée une ambiance accueillante, parfaite pour se détendre ou recevoir des invités. Cerise sur le gâteau, l'étage a été aménagé en "dojo" de près de 80 m² (pièce destinée à la méditation). Cette villa possède des énergies vibratoires exceptionnelles engendrées par sa construction naturelle (maison en ossature en bois, biorupteurs, ventilation mécanique de type C, isolation bio, système de chauffage tri-énergies économique (gaz-solaire-poële à bois hydro), panneaux solaires, etc.) que par son atmosp
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2014 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 7 |
Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 284 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 62 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 30 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 26 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 17 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Zolder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 4747 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 4315 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
Faciliteiten
TV-kabel | Ja |
---|
Energie
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20150710502627 |
CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 43886 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 124 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Pand geheel of gedeeltelijk gelegen in een afgebakend overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 799999 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1659 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : L'Immobilière du Bien-Être (506609)
L'Immobilière du Bien-Être (IPI 506609)
Adres |
Rue d'Incourt 37
1315 - Opprebais |
---|---|
Website | http://www.immobienetre.be |
Externe verwijzing | 5795 - 6766 |