Overzicht
Omschrijving
Villa
OPTIE
Door architect ontworpen villa gebouwd in 2006 en gelegen tussen Charleroi en Namen, niet ver van alle voorzieningen.
Het huis heeft een ononderbroken uitzicht over het platteland en ligt op een prachtig aangelegd terrein van 16 hectare, met een terras, zwembad en poolhouse.
Op tuinniveau:
- inkomhal
- volledig uitgeruste keuken die uitkomt op een lichte woonkamer
- slaapkamer die uitkomt op een doucheruimte
- apart toilet
- berging
Op de eerste verdieping:
- 3 slaapkamers (1 met dressing)
- 1 badkamer
Elke woonkamer opent naar buiten dankzij de vele erkers.
De villa heeft een garage van 35 m² en overal kelders.
Technische kenmerken: aluminium ramen met dubbele beglazing, dakbedekking, verwarmingsketel op olie, airconditioning, elektriciteit niet conform.
Bieden vanaf €575.000.
PEB C - 195 kWh/m²an - 20230817000310
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2006 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 5820 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1588 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 195 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230817000310 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 62202 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 575000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1181 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Les Viviers Properties (IPI 503706)
Adres |
Chaussée de Marche 398
5100 - Namur |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 12512 - 355416 |