Overzicht
Omschrijving
Instapklare villa met hoogwaardige afwerking en royale tuin
Villa, gebouwd door de huidige eigenaar en aannemer, waar kwaliteit en duurzaamheid centraal staan. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 392 m² en een perceel van 2.708 m² biedt deze woning ruimte, comfort en privacy. Gelegen in een residentiële buurt nabij het Flaminckapark en op een steenworp afstand van de E40, combineert deze woning een uitstekende bereikbaarheid met een serene omgeving.
Indeling als volgt: Ruime inkomhal, bureauruimte, gastentoilet en vestiaire, wijnkelder, de eet- en leefruimte, open tot in de nok met een vide, biedt een prachtig zicht en toegang tot de volgroeide tuin en visvijver. De leefkeuken met eethoek is volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen en geeft ook toegang tot het terras. Daarnaast zijn er een praktische bijkeuken en een zeer ruim
e dubbele garage met extra bergruimte en een polyvalente ruimte (wellness/ fitness,….) op het verdiep. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een eerste slaapkamer met mezzanine en lavabo, een badkamer met ligbad en douche, en een tweede slaapkamer voorzien van ingemaakte kasten.
Op het verdiep: Ruime overloop, perfect als extra bureauruimte of ontspanningshoek, leidt naar een terras. De verdieping beschikt over een ruime slaapkamer met lavabo, een polyvalente ruimte met vide naar de leefruimte, en een zolder.
De villa ligt midden in een volwassen aangelegde tuin met een vijver, terrassen, tuinverlichting en praktische voorzieningen zoals stopcontacten en een tui...
Renovatieplicht: onbekend
Bouwjaar | 2011 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 392 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 2708 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 244 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241207-0003471752-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1198500 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Agence Coucke (IPI 507099)
Adres |
Muntplein 2
8000 - Brugge |
---|---|
Externe verwijzing | 1Wielewaalstraat8Jabbeke |