Villa te koop

649000€

4 slaapkamers

Immoweb code : 20463639
Immoweb code : 20463639
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
1492 vierkante meters grond

Omschrijving

Royale villa met charme, ruimte en licht nabij AZ DELTA

Welkom in deze prachtige villa, een uitzonderlijke eigendom waar ruimte, licht en verfijning samenkomen. Deze royale eigendom biedt niet alleen een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van bijna 500m², maar ook een volledig aangelegde tuin op een perceel van bijna 1.500m², met diverse haagstructuren die privacy en sereniteit garanderen. Hier beleef je een thuis waar wonen en werken perfect in balans zijn, mede dankzij de rustige ligging en de vlotte verbindingen naar het AZ Delta Ziekenhuis (op slechts 4 km) en de nabijgelegen op- en afrit Izegem/Kachtem.

Reeds bij binnenkomst word je verwelkomd in een zee van licht dankzij de vele raampartijen en de ideale zon oriëntatie. Elke ruimte is optimaal benut en straalt klasse uit, van de riante leefruimtes tot de ruime inkom & nachthal. De grote leefkeuken, met zicht op het groen van de tuin, vormt het hart van de woning en beschikt over alle nodige inbouwtoestellen.

Met vier ruime slaapkamers, een grote badkamer, en de mogelijkheid om een extra slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers in te richten, is er meer dan genoeg ruimte. De villa beschikt bovendien over een ruime bureelruimte, ideaal voor wie van thuis werkt of een praktijk aan huis overweegt.

Deze energiezuinige woning (EPC 226) is gebouwd met hoogwaardige materialen en beschikt over tonnen maatwerk.

Ontdek meer informatie en de story of beauty van deze eigendom op www.stephenvermaut.be

Algemeen

Bouwjaar 1997
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 2
Buitenparkeerplaatsen 4
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Woonkamer Ja
Eetkamer Ja
Aantal open haarden 1
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 42 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 30 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 30 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 30 vierkante meters
Dressing Nee
Badkamers 1
Douchekamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Kantoor Ja
Professionele ruimte Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Gepantserde deur Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1492 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Nee
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 1 vierkante meter
Oppervlakte terras 1 vierkante meter

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Ja
Airconditioning Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Nee
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot 226 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Ja, conform
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Ja, conform
Type verwarming Stookolie
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
B
G-score
A

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 649000 €
Kadastraal inkomen 1120 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immobilien Stephen Vermaut (503637)

Immobilien Stephen Vermaut (IPI 503637)

Adres Lichterveldsestraat 73
8851 - Koolskamp
Website https://www.stephenvermaut.be/
Naam van de agent Stephen Vermaut
E-mail info@stephenvermaut.be
Telefoonnummer +32 476 26 35 14
Externe verwijzing P127-ELFJULI-IZ

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame