Villa te koop
1225000€
3 slaapkamers 350 vierkante meters
1460 Ittre
Overzicht
Omschrijving
Op de hoogten, lichte villa met uitzicht over de vallei
Deze lichte villa kijkt uit over de vallei, is in perfecte staat en biedt ononderbroken uitzicht over de velden.
Het prachtig aangelegde terrein heeft een zwembad, een Kooivijver en veel ruimte voor wandelingen.
De villa is ingedeeld in halve niveaus rond een atrium.
De marmeren entree verwelkomt je in de studeer- en ontvangstruimtes: een lounge met open haard en bibliotheek, een eetkamer gevolgd door de prachtig uitgeruste keuken met kookeiland en ontbijthoek met uitzicht op het terras en de tuin.
Boven: 3 ruime slaapkamers, een prachtige kleedkamer en een grote badkamer.
Garage voor 2 auto's met elektrische sectionaalpoort.
Algemeen
| Bouwjaar | 2002 |
|---|---|
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 350 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 32 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 23 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 3500 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
Faciliteiten
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Zwembad | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 161 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 20221220005623 |
| CO₂ Uitstoot | 46 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 45121 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1225000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2818 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Immobilière Oostens & Quix (507649)
Immobilière Oostens & Quix (IPI 507649)
| Adres |
Avenue Des Aubépines 11
1180 - Uccle |
|---|---|
| Externe verwijzing | 5527766 |