Villa te koop
2545000€
4 slaapkamers 524 vierkante meters
2222 Itegem
Immoweb code : 20436078
Immoweb code : 20436078
Reclame
Reclame
Overzicht
4 slaapkamers
4 badkamers
524
vierkante meters
bewoonbare ruimte
6673
vierkante meters
grond
Omschrijving
De Perfecte Villa voor stijl, ruimte en rust
Deze prachtige woning heeft alles wat u nodig heeft! Hier zijn alvast enkele cijfers ter inspiratie: 524 m² woonoppervlak, 6.673 m² grond, inclusief twee royale bouwgronden (elks 1.500m²), vier slaapkamers, vier badkamers, een zwembad, poolhouse, 21 zonnepanelen, een sauna en nog veel meer...
De begane grond omvat een ruime keuken met een eiland aan de tuinzijde, een gezellige eethoek en een grote diningruimte met een open haard en een indoor BBQ. Natafelen kan in stijl bij de gezellige open haard in de royale salon, terwijl je in alle rust kunt werken in de aparte werkkamer. Daarnaast is er een kelder voor stockage en wijn, en een garage voor twee voertuigen. De woning is uitgerust met domotica, prachtige authentieke parketvloeren en airco.
In de tuin geniet je van een vakantiegevoel, met een verwarmd zwembad van 12x5,5 meter en een poolhouse dat een keuken, douche, sauna, geïntegreerde BBQ en technische ruimte biedt. Liever ontspannen bij de Japanse vijver of een partijtje pétanque spelen? Tuinliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de moestuin en de serre, en voor een gezellige aperitief is er een tweede terras aan de achterzijde.
De bovenverdieping is eveneens van hoge kwaliteit en biedt vier slaapkamers, vier badkamers en bijzonder veel op maat gemaakte kasten. Ook op het gebied van duurzaamheid is de woning goed uitgerust: waterput, zonneboiler, laadpaal, batterij, nieuw dak en 21 zonnepanelen.
Voor verdere beschrijving: https://ap.lc/evxeW
Algemeen
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 524 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 4 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 6673 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
Faciliteiten
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 148 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240216-0003144254-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Bouwverplichting | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2545000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- Onder optie
Reclame
Over dit vastgoedkantoor : Engel & Völkers Antwerpen Zuid (509978)
Engel & Völkers Antwerpen Zuid (IPI 509978)
| Adres |
Hovestraat 19
2650 - Edegem |
|---|---|
| Website | http://www.engelvoelkers.com/nl-be/antwerpen/ |
| antwerpenzuid@engelvoelkers.com | |
| Externe verwijzing | Parklaan 17, 2222 Itegem |
Neem contact op
Reclame