Overzicht
Omschrijving
Villa
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Trust a le plaisir de vous présenter cette jolie villa de plain-pied d'une surface totale de +/- 220 m² (surf. habitable +/- 181 m²) située à Sart-Risbart.
Vous serez séduits par son aménagement, sa luminosité et son cadre verdoyant.
La situation est idéale : 3,4 km d'Incourt, 5,3 km de Chaumont-Gistoux et 39,8 km de Bruxelles.
Le bien dispose d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'une belle cuisine équipée (double évier, lave-vaisselle, four traditionnel, micro-ondes, chauffe-plats, taque induction, hotte et frigo), d'un agréable et lumineux séjour (avec une cassette à bois) avec un espace bureau. Le séjour est accessible depuis le hall et la cuisine.
La maison propose unepièce aménageable en chambre/bureau et une pièce "polyvalente" qui mène vers 3 chambres.
La 1ère chambre se compose d'une SDD (simple lavabo, douche et WC), la 2ème d'une SDB (simple lavabo, baignoire et WC) et la 3ème d'une SDB (simple lavabo, baignoire balnéo et WC) et d'un espace dressing.
Le bien se complète d'un espace buanderie, d'espaces de rangement et d'un double garage.
Ext. : Un joli jardin verdoyant orienté sud-ouest, une agréable terrasse, un abri de jardin, 2 emplacements de parking et 2 entrées indépendantes pour accéder au bien.
Technique : PEB E, nouvelle toiture et porte de garage, chaudière au mazout, châssis DV en PVC, compteur bi-horaire, volets aux fenêtres et banne solaire (terrasse).
F.O APD 499.00
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
WC | 4 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1140 vierkante meters |
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Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 36 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 356 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240616001053 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 96825 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 499000 € |
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Kadastraal inkomen | 1393 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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TRUST REAL ESTATE Chaumont-Gistoux (IPI 507295)
Adres |
Chaussée de Huy 231
1325 - Chaumont-Gistoux |
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Website |
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Externe verwijzing | 1342 - 2699563 |