Overzicht
Omschrijving
Charmante villa
Deze charmante villa is een unieke kans voor wie op zoek is naar een grotere leefomgeving in een residentiële wijk. De woning biedt voldoende ruimte voor een groot gezin met 7 slaapkamers en 5 toiletten. De villa is gelegen in een rustige omgeving, maar toch op korte afstand van alle winkels, restaurants en scholen. Het station is slechts op 15 minuten wandelen. Kortom, deze woning biedt U een unieke kans om hier al uw dromen te realiseren. De elektriciteit, sanitair en radiatoren werden in het jaar 2000 volledig vernieuwd. EPC C, dus geen renovatieverplichtingen. Gelijkvloers: inkomhal met apart toilet, lichtrijke woonkamer, keuken met bijkeuken. De garage werd gerenoveerd tot een slaapkamer met inloopdouche en toilet. Eerste verdieping: V p bereiken we de eerste verdieping waar er 4 slaapkamers gemaakt werden die met fermacell platen gescheiden zijn. Elke slaapkamer heeft een wastafel. 1 badkamer met ligbad en inloopdouche, twee toiletten. Via een beuken trap gaan we naar de zolder waar er nog 2 slaapkamers met wastafel ingerecht zijn met een apart toilet en een douchecel. De condensatieketel op gas bevindt zich in de droge ruime kelder en werd in 2020 vernieuwd. De villa beschikt over een ruim bijgebouw en een oprit. Er is noodverlichting en een brandalarminstallatie aanwezig. G score: A P score: A
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1970 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 262 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 7 |
Badkamers | 3 |
WC | 5 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 636 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Primair energieverbruik | 252 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240916-0003235046-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 449000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1041 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vancoppernolle & Sabbe, geassocieerde notarissen
Adres |
Beverlaai 71
8500 - Kortrijk |
---|---|
Naam van de agent | Victoria DAEM |
Telefoonnummer | +32 496 746874 |