Overzicht
Omschrijving
Jaren '70 bungalow op ruime projectgrond
Polyvalente eigendom te koop op de steenweg in Denderleeuw.
Op de verbindingsbaan tussen Aalst en Ninove, vinden we deze bungalow op een groot perceel van maar liefst 16are. Bewoonbare oppervlakte op heden is 154 m², maar er kan zeker nog een stuk bij- of opgebouwd worden.
Mooie straatbreedte van 27 meter, achteraan landschappelijk waardevol agrarisch gebied, dus beschermd zicht! Het perceel is hellend, achteraan heeft u een ongelooflijk vergezicht op de wijde omgeving.
Mogelijkheid om te verkavelen in 2 half open bebouwingen van maar liefst 10,5m gevelbreedte. 3 bouwlagen zijn toegestaan, dankzij de mooie bouwdieptes komt u op een totaal van 750 m² bebouwbare oppervlakte (= 2x 375 m²), exclusief eventuele kelders.
Dubbel gebruik behoort eveneens tot de mogelijkheden. Ook voor retailprojecten of zelfstandigen is dit een zeer interessant perceel.
Voor meer informatie, aarzel niet ons te contacteren via [email protected] of via 053 / 89 99 66.
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 154 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1613 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 1500 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Primair energieverbruik | 943 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240427-0003229171-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 650000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1152 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Lierman (IPI 512514)
Adres |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|