Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijk huis met zwembad 6/7 slaapkamers
Patrick Bollue (IPI 516.745) biedt dit prachtige huis met 6/7 slaapkamers, zwembad en prachtige tuin op een perceel van 2078m² ideaal gelegen in het vriendelijke dorpje Héron. Deze uitzonderlijke woning heeft ook een duplex met aparte ingang in de rechtervleugel bestaande uit 1 slaapkamer, keuken, woonkamer, doucheruimte met wc. SAMENSTELLING: *Begane grond: 213 m² leefruimte bestaande uit een eetkamer, salon, keuken, twee mooie zalen, bureau, bijkeuken/berging. *Buiten: 2 terrassen, een met een zwembad, tuin, meerdere parkeerplaatsen aan de voorzijde met toestemming voor een carport. *Op de 1ste verdieping, 150 m²: nachthal, master suite met 2 kleedkamers en badkamer + wc, 2 slaapkamers, 1 badkamer. *2e verdieping: 75 m²: nachthal, 2 slaapkamers, 2 kleedkamers, 1 badkamer. Er is een zolder van 80 m² en 3 aparte kelders in de kelder. TECHNISCH: PEB C (20240804001913), CONFORMERENDE elektriciteit, PVC DV ramen, nieuw verwarmingssysteem met gas condensatie ketel + houtkachel, nieuw zwembad apparatuur, RC 1542€ PRIJS: FO àpd 799.000€ info en bezoeken op 043/720.720 of via [email protected] Informatie gegeven voor informatie en niet-contractueel. Deze advertentie vormt geen aanbod.
Bouwjaar | 1850 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 597 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 47 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 4 |
Kantoorruimte | 21 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2078 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 130 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 207 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240804001913 |
CO₂ Uitstoot | 44 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 123705 kWh/jaar |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 207 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Villa |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 799000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1542 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Labelimmo (IPI 907847)
Adres |
Rue de l'Yser 425
4430 - Ans |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000pCTlIAM |