Villa te koop
498000€
2 slaapkamers 211 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Charmante laagbouw (211m²) dat tal van mogelijkheden biedt!
Charmante laagbouw (211m²) voorzien van 2 slaapkamers en bijgebouw/atelier (20m²) biedt tal van mogelijkheden op een perceel van ca. 659m² op toplocatie te Hove!
Ligging: Gelegen op toplocatie te Hove op wandelafstand van het Gemeentepark, residentieel, rustig maar toch centraal nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, grote invalswegen en autostrades en met vlotte verbinding naar omliggende gemeenten.
Indeling: Leefruimte, keuken, berging, masterbedroom, gastenkamer, badkamer, binnenkoer, werkhuis/atelier en garage.
Omschrijving: U betreedt de woning en komt zo terecht in de ruime en zeer lichtrijke leefruimte, voorzien van gashaard. Voorts treft u de lichtrijke en deels-geïnstalleerde keuken aan, met aansluitend een berging/technische ruimte, gastenkamer en een masterbedroom. De badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel en toilet. De woning is verder voorzien van een ruime binnenkoer met aansluitend een bijgebouw/atelier dat tal van mogelijkheden biedt en alsook een garage met sectionale poort.
Kortom: Charmante laagbouw (211m²) dat tal van mogelijkheden biedt op een perceel van ca. 659m² te Hove!
Bijzonderheden:
- ruim perceel (659m²)
- toplocatie
- dubbele beglazing
- garage met sectionale poort
- biedt tal van mogelijkheden
Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv
EPC: 531 kWh/m²jaar Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223
Algemeen
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1956 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 211 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 659 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 531 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20220224-0002452707-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | B |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 498000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 780 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Heylen Vastgoed Mortsel (502895)
Heylen Vastgoed Mortsel (IPI 502895)
| Adres |
Antwerpsestraat 34
2640 - Mortsel |
|---|---|
| Website | http://www.heylenvastgoed.be |
| Externe verwijzing | 224247 - MOR-24-TLA- |