Overzicht
Omschrijving
Instapklare villa met 5/6 slpks en feeërieke tuin!
Deze zéér ruime, karaktervolle alsook lichtrijke woning is gelegen in de alom gegeerde "Bloemenwijk", een ware toplocatie in het groene en rustieke Hove. Doorheen de jaren werd de woning hoogwaardig en smaakvol gemoderniseerd zodoende deze voldoet aan alle hedendaagse normen inzake kwalitatief wonen. De riante tuin met jacuzzi is het absolute orgelpunt, maar ook de infrarood sauna, het alarmsysteem, de zonnepanelen en de airco's vormen een enorme meerwaarde. De woning omvat 5/6 slaapkamers, 2 badkamers, riante leefruimte, open keuken, wasruimte, kelder en garage. Kortom, deze parel is de ultieme gezinswoning met mogelijkheden voor een thuiskantoor, praktijkruimte, atelier, ... Mis deze unieke kans dus zeker niet!
Extra troeven: Instapklaar - Toplocatie - 320 m² cfr. EPC - Zonnepanelen - EPC C - Infrarood sauna - Jacuzzi - HR condenserende ketel (2022) - Alarmsysteem - Tuin - Garage - Kelder - Wasruimte
VISIT & BUY: U bent van harte uitgenodigd op wo. 25 , za. 28 & ma. 30 september te Azalealei 46, 2540 Hove. Onze deskundige makelaar staat klaar om al uw vragen te beantwoorden op deze bezoekdagen. Bevestig alvast uw aanwezigheid via deze link https://www.coprimmo.com/nl/te-koop/25241/instapklare-villa-met-5-6-slpks-en-fee-rieke-tuin-in-hove, via [email protected] of telefonisch: 03.449.49.77. Bij interesse kunt u na bezichtiging een bod uitbrengen tot en met woensdag 02 oktober- 15u00. Mis deze unieke kans niet! KIJK VOOR MEER INFO & FOTO'S op: www.coprimmo.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Bloemenwijk |
Bouwjaar | 1956 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 320 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 44 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 6 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 816 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 691 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 242 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 0003350950 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 725000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1741 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
Adres |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 25241 - 11143103 |