Overzicht
Omschrijving
Te renoveren villa op knappe locatie in Hove
Bent u op zoek naar een uniek renovatieproject met veel potentieel op een zalige ligging? Deze charmante villa, gelegen in een rustige doodlopende straat in Hove, biedt u de perfecte kans om uw droomwoning te realiseren.
De villa is gebouwd in 1974 en er is veel aandacht besteed aan de logische indeling:
Op de gelijkvloerse verdieping vinden we de ruime woonkamer van 55 m², de naastgelegen keuken van 15 m², een bureel, wasplaats, inkomhal, apart toilet én dubbele garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich de 4 royale slaapkamers, 2 badkamers waarvan 1 ensuite (masterbedroom), een apart toilet, terras en inpandig terras en tenslotte nog een ruime hobbyruimte.
De woning beschikt eveneens over een handige kelderruimte en tenslotte sluiten we samen af in de zuidgerichte tuin, ideaal voor ontspanning en zalig genieten.
Bijzonderheden:
*Ligging: De villa is ideaal gelegen in een rustige doodlopende straat op de grens van Hove en Mortsel.
*Een knappe zeer ruime indeling (280m2 bewoonbaar) en met de nodige werken om te toveren tot een absolute droomvilla.
U kan meer foto's, de verschillende documenten en plannen terugvinden op onze website via volgende link: www.gs-vastgoed.be.
Mis deze unieke kans niet om uw droomplek te bemachtigen in één van de meest gewilde wijken van Hove.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer info of een bezoek via [email protected] of tel 03/501.64.27
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1974 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 280 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 600 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 420 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 354 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240110-0003104930-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Villa |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 3388 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
G & S Vastgoed (IPI 511388)
Adres |
Drie Eikenstraat 485
2650 - Edegem |
---|---|
[email protected] |