Overzicht
Omschrijving
SALE & LEASE BACK - Moderne villa op 744m² te Hove
SALE & LEASE BACK
Deze moderne, perfect onderhouden villa (BJ 2005) ligt op een prachtig aangelegd perceel van 744m² in een rustige wijk nabij het centrum van Hove. De woning heeft een uitstekende EPC van 164 kWh/m², conforme keuring, HR-ketel en hoogwaardige afwerking, met volop mogelijkheden voor toekomstige uitbreidingen.
Bij binnenkomst treft u de inkomhal met gastentoilet en lavabo. De lichtrijke leefruimte valt op door de kamerhoge ramen, hoge plafonds, gewapend glas, zonnewering, een maatkast in wengé en een vloer in blauwe hardsteen. De volledig ingerichte keuken beschikt over Miele-toestellen, waaronder een inductiekookplaat, dampkap, stoomoven, combi-oven, warmhoudplaat, vaatwasser en een composiet werkblad. Aansluitend is er een praktische wasruimte/bijkeuken met opbergkasten. De schuiframen in de leefruimte en keuken bieden toegang tot het aangelegde terras en de prachtige tuin, waar bomen zoals "Gleditsia triacanthos Ruby Lace" en "Parrotia Persica Vanessa" voor een sfeervolle omgeving zorgen.
Op de verdieping bereikt u via een trap in blauwe hardsteen de polyvalente vide met een schitterend uitzicht op de tuin. Deze ruimte omvat een TV-hoek en een bureelruimte op parketvloer, die eventueel omgevormd kunnen worden tot extra slaapkamers. De masterbedroom is voorzien van een parketvloer en een volledig ingerichte badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet.
Op het gelijkvloers bevindt zich een inpandige garage met automatische poort, opbergruimte en technische
Bouwjaar | 2005 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10.7 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 232 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 1 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 744 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 628 vierkante meters |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 164 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 0003260761 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 695000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3204 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Sorenco N.V. - Berchem (IPI 202329)
Adres |
Grote steenweg, 511
2600 - Berchem |
---|---|
Externe verwijzing | 6057205 |