Overzicht
Omschrijving
Zéér verzorgde gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers, grote tuin & dubbele garage.
We zijn trots dat we u deze mooie, verzorgde woning mogen aanbieden in de volgeltjeswijk in Hove. Deze parel in de zuidrand is een zeer gegeerde gemeente gekend om zijn goede winkels en middenstand. In de Sijsjeslaan is het zeer rustig wonen en toch zijn we niet veraf van wat we dagelijks nodig hebben, openbaar vervoer (bus dichtbij), station, scholen en winkels.
De gelijkvloerse woning beschikt over een gezellige living met open haard (cassette) op parket met daaraanpalend de volledig ingerichte keuken. Op de gang komen alle deuren uit van de 3 slaapkamers, badkamer (ligbad), toilet en garage. Het is een ruime garage die ook als atelier kan dienen. De koepel in het dak brengt veel licht binnen. Verder treffen we nog de pergola aan waar het aangenaam vertoeven is met zicht op de tuin.
In de tuin staat nog een extra garage/ berging en een gezellige mancave. Achteraan het tuinhuis bevind zich de fietsenstalling die mooi kan afgesloten worden tegen regen en wind. Rond de woning is er veel staanplaats (6) voor auto's of dergelijke.
U leest het goed, deze woning is echt wel een buitenkans voor wie van rust & ruimte houdt. Kom uzelf overtuigen van dit mooie pand en maak snel een afspraak voor een bezoekje. Het loont de moeite!
EPC: C 215kWh/(m2 jaar)
Elektriciteitskeuring: conform
Asbestattest: in progres
Zonnepanelen: 26 stuks (2011) met certificaten (nog 9 jaar) - 5.500 kW
3 batterijen (202
Bouwjaar | 1980 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11.8 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 151 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 716 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 320 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 24 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 215 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 188 vierkante meters |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 575000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 917 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed NV Walther Van Hoof (IPI 202445)
Adres |
Prins Boudewijnlaan, 112-114
2610 - Wilrijk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6015381 |