Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Idéalement située au grand calme au sein du village de Wanlin mais bénéficiant d’un accès rapide vers l’E411, Immo-Far vous présente une villa autonome bien exposée sur une parcelle de 12a 71 ca.
Cette construction traditionnelle de standing de 233,45 m² mélangeant confort de vie, matériaux de qualité et une excellente performance énergétique par ses vastes et lumineuses pièces ouvertes et agréablement distribuées, ses vues dégagées imprenables sur la campagne et son beau terrain avec un ruisseau en fond de parcelle.
Cette villa prête à vivre est composée au rez d’un ravissant hall d’accueil avec wc indépendant, espace de rangement desservant l’accès vers le garage 1 voiture, espace buanderie et vers une vaste et lumineuse pièces de vie composée d’1 cuisine super-équipée, 1 salle à manger, 1 séjour avec la possibilité d’y installer un poêle à bois.
Au 1er étage, un vaste hall de nuit avec la possibilité d’y installer un espace bureau dessert 4 ch dont une avec sdb en suite et une sdd indépendante.
Au second étage, 1 comble est accessible avec la possibilité d’y aménager un espace de vie supplémentaire.
Les extérieurs vous inviteront à la détente avec une belle terrasse (en cours d’aménagement) de +- 40 m² accessible depuis les pièces de vies ainsi qu’un beau jardin.
D’un point de vue technique ce bien est équipé de panneaux photovoltaïques, d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol et d’un système ventilation double flux.
Infos et visites : 0486/09 15 89 (7j/7j)
Bouwprijs exclusief BTW | € 395.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2023 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 183 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Nee |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1271 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 50 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20240111502994 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 395000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo-Far (IPI 101820)
Adres |
Rue de Glimes 1
1367 - Huppaye |
---|---|
Website |
|
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 486 09 15 89 |
Externe verwijzing | VM650 |