Villa te koop
599000€
6 slaapkamers 494 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Villa met zonnige tuin, garage en carport in Houthulst
Schrijf je in voor het bezoekmoment op zaterdag 05/04 via onze website:
https://benjaminverkoopt.be/panden/villa_met_zonnige_tuin-garage_en_carport_in_houthulst/
- Ruime villa op een ideale ligging in Houthulst: Poelkapellestraat 12
- Luxueus afgewerkte leefruimte met parketvloer en houthaard
- Kwaliteitsvolle leefkeuken met natuursteen
- Prachtig aangelegde, zongeoriënteerde tuin met terras, tuinberging en carport achteraan
- Uitweg via een gedeelde weg langs de achterkant van het perceel
- Praktijkruimte met aparte inkom, toilet, wachtzaal, receptie/bureauruimte en ruime praktijk
- 5 slaapkamers op de eerste verdieping
- Zolder ingericht als loft met kitchenette en doucheruimte
- Grote kelder met wijnkamer, bergruimte, stooklokaal en wasplaats
- 2 regenwaterputten van elk 10.000 liter
- Voldoende parkeerplaats (garage, oprit en carport)
- EPC: 335 kWh/m²/jaar, label D, UC: 2622557 (geen renovatieplicht)
- Vraagprijs: 599.000 euro
Algemeen
| Bouwjaar | 1953 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 14.7 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 494 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 6 |
| Dressing | Nee |
| Oppervlakte kelder | 100 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 1875 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1132 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Energie
| Primair energieverbruik | 335 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20230525-0002622557-RES-3 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score |
D
 |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 599000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1338 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Benjaminverkoopt (510085)
Benjaminverkoopt (IPI 510085)
| Adres |
Plaats 2
8890 - Dadizele |
|---|---|
| Website | http://www.benjaminverkoopt.be |
| Externe verwijzing | FV/TK/040 |