Overzicht
Omschrijving
Exclusieve woning met riante tuin en zwembad in Houthalen
Ontdek deze unieke villa van 310 m², gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 44a90ca in het centraal gelegen Houthalen.
Deze woning is een droom voor wie houdt van ruimte, luxe en een prachtige groene omgeving.
KENMERKEN:
• Bewoonbare oppervlakte: 310 m²
• Perceelgrootte: 44a90ca
• Oriëntatie tuin: Zuid-West
• EPC: B
INDELING:
Vanuit de inkomhal, die directe toegang biedt tot zowel de keuken als de zithoek, betreedt u de woning.
Deze villa beschikt over een gezellige keuken die naadloos overgaat in de eetkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een prachtig uitzicht op de tuin.
De sfeervolle zithoek, voorzien van een open haard, loopt over in een tweede eetruimte. Daarnaast is er een praktische bureauruimte die direct grenst aan zowel de leefruimte als de keuken.
De woning biedt vier ruime slaapkamers en een royale badkamer, uitgerust met een ligbad en een douche. Op het gelijkvloers is er nog een aparte doucheruimte voorzien.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een dubbele garage met een laadpunt voor elektrische wagens.
Een grote troef van deze woning is de uitzonderlijk ruime kelder. Deze veelzijdige ruimte biedt niet alleen een praktische wasplaats en bureauruimte, maar ook royale parkeermogelijkheden. Met zoveel ruimte zijn de mogelijkheden eindeloos: van het creëren van een hobby- of fitnessruimte tot het inrichten van extra opslag of werkruimte.
EXTRA'S:
• Minimalistische ramen: de
Bouwjaar | 1999 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 6 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 310 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 4490 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Zwembad | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 181 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 799000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Noble (IPI 509732)
Adres |
Kuringersteenweg 517
3511 - Kuringen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 48 - 1311 |