Villa te koop

995000€

6 slaapkamers 561 vierkante meters

Immoweb code : 20261576
Immoweb code : 20261576
Reclame
Reclame

Overzicht

6 slaapkamers
5 badkamers
561 vierkante meters bewoonbare ruimte
4925 vierkante meters grond

Omschrijving

Gerenoveerde hoeve in woongebied te Horebeke

De hoeve combineert rust, ruimte en luxe, en omvat twee aparte woongedeeltes met authentieke elementen. Het eerste gedeelte is voorzien van zonnepanelen en biedt op het gelijkvloers 2 slaapkamers, 2 badkamers, een ontspanningsruimte, een ingerichte keuken met bijkeuken, een leefruimte met houtkachel en een eetplaats met toegang tot terras en tuin. Op het verdiep, bereikbaar via de woning of een aparte buitentrap, bevinden zich nog 2 kamers, een badkamer, een leefruimte en een zolder. De woning heeft ook (wijn)kelders. Het tweede woongedeelte is recent gerenoveerd met een open keuken, eetplaats en zithoek, waarbij de authentieke booggewelven te zien zijn. Het gelijkvloers heeft een ontspanningsruimte met toegang tot de binnenkoer. Op het tweede verdiep zijn er 2 slpk en 2 bdk, met het oude gebinte zichtbaar geïntegreerd. De hoeve omvat diverse schuren, waarvan één is omgebouwd tot polyvalente ruimte en met voldoende parkeergelegenheid. De eigendom is ideaal voor meerdere gezinnen, een B&B, vakantiewoning, vrij beroep,... Alleen een schriftelijk bod, aanvaard door de verkopers, resulteert in een verbintenis of verkoop. De huidige prijs voor een opp. van 49a25ca. Geen renovatieplicht. De gebouwen zijn gelegen in woongebied met landelijk karakter. Er is tevens een mogelijkheid om nog 2.15 ha landbouwgrond aan te kopen. Plan snel een bezoek.

Renovatieplicht: nee

Algemeen

Bouwjaar 1870
Staat van het gebouw Goed
Overdekte parkeerplaatsen 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 561 vierkante meters
Woonkamer Ja
Eetkamer Ja
Slaapkamers 6
Badkamers 5
Wasplaats Ja
Kantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 4925 vierkante meters
Terras Ja

Energie

Primair energieverbruik 353 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20241122-0003234793-RES-2
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Ander type gebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 995000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Vastgoed Lietaer (510642)

Vastgoed Lietaer (IPI 510642)

Adres Jezuîetenplein 6
9700 - Oudenaarde
Website http://www.vastgoedlietaer.be
Externe verwijzing Vrijsbeke 23 , HorebekeC

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame