Overzicht
Omschrijving
Instapklare villa op unieke ligging met vrij uitzicht
Landelijke villa op toplocatie met fantastisch uitzicht
Deze ruime en mooi afgewerkte villa is gelegen op een residentiële locatie nabij het centrum van Hoogstraten en grenst aan weilanden met een uniek uitzicht over deze velden.
Indeling
U betreedt de villa middels de centrale inkomhal met gastentoilet, doorgang naar keuken en een dubbele deur naar de leefruimte. Bij binnenkomst van de leefruimte heeft u ineens een mooi doorzicht over de vijver, tuin en uitzicht over de weilanden. De woonkamer bestaat uit een eetkamergedeelte en een zitkamer met haardvuur. De keuken is centraal gelegen met zicht op – en toegang tot tuin en terras. De woonkeuken is ingericht met diverse inbouwtoestellen en biedt ruimte voor een eetgedeelte. Vanuit de keuken toegang tot de dienstgang naar de bijkeuken met maatwerk inrichting, toegang tot de orangerie, een koele berging en de inpandige garage. De ruime orangerie of veranda heeft grote raampartijen naar de tuin met schitterend uitzicht en biedt bijkomende leefruimte.
Garage
De inpandige garage biedt ruimte aan twee wagens en is voorzien van automatische poorten. Vanuit de garage ook toegang tot een technische ruimte.
Verdieping
De zeer ruime nachthal werd ingericht als bureelruimte en geeft toegang tot de verschillende slaapkamers, waaronder de mastersuite welke u betreedt via de dressingkamer met ingemaakte kasten en aansluitend een zeer ruime slaapkamer en tevens beschikt deze suite over een ruime en luxe afgewe
Algemeen
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 1995 |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 419 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 2352 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 175 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 3186769 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score | B |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1395000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2626 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : RODENBURGH IMMOBILIEN (503485)
RODENBURGH IMMOBILIEN (IPI 503485)
Adres |
Dr. Roosensplein 9
2930 - Brasschaat |
---|---|
Website | http://www.rodenburgh.be |
Externe verwijzing | 5598 - 24/2090 |