Overzicht
Omschrijving
Interessante eigendom met loods van 420m² op een perceel van
Geweldige opportuniteit op een steenworp van Roeselare en met vlotte verbinding naar de E403. Bij het binnenrijden van Gits vind je deze magnifieke eigendom op een uitgestrekt perceel van maar liefst 7.200m². Op het perceel vind je een ruime, solide loods van 400m² alsook een comfortabele villa met een bewoonbare oppervlakte van 320m². De loods met betonnen vloerplaat en geïsoleerd dak is voorzien van water en elektriciteit. Aan beide zijden van de loods is er een grote sectionale inrijpoort met rondom voldoende privatieve parkeerplaatsen voor extra voertuigen. Er werd door de gemeente een stedenbouwkundig attest afgeleverd waarbij de loods zou kunnen worden gebruikt als opslagplaats met 100m² aan nevenactiviteit in het ingerichte winkelgedeelte. De indeling van de loods kan eenvoudig worden gewijzigd zodat u ook de volle 400m² kan benutten als opslagruimte. De bijhorende villa biedt voldoende wooncomfort met onder andere een grote living, een leefkeuken, 3 slaapkamers, een badkamer en een inpandige garage. Een extra troef is zonder twijfel de verzichten vanuit alle ruimtes, extra parkeergelegenheid op het terrein en de mogelijkheid om wonen en werken te combineren. Meer info, foto's of een bezoek? Surf naar www.albert.immo of bel 051 37 29 70
Bouwjaar | 1987 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 320 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 7200 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 252 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20220917-0002676965-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 588 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 980000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1754 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Albert Izegem (IPI 509522)
Adres |
Marktstraat 35
8870 - Izegem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6205952 |