Overzicht
Omschrijving
MODERNE VILLA IN EEN NIEUWE ENERGIEZUINIGE WOONBUURT
Op de grens van Roeselare met Hooglede vind je deze nieuwe gezellige woonbuurt aan de Honzebrouckstraat. Wij bouwden er 45 energiezuinige woningen in diverse stijlen en groottes.
De moderne halfopen bebouwing met huisnummer 3 bestaat uit twee volle verdiepingen en een plat dak. De gevel is een licht grijze gevelsteen, het schrijnwerk is zwarte PVC. De perceeloppervlakte bedraagt 267 m² met een bruto oppervlakte van 132 m². De achterliggende tuin bedraagt een kleine 130 m².
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, een ruime leefruimte met halfopen keuken en een aparte ruime berging. Naast de villa is er een carport. De verdieping telt 4 slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad, dubbele lavabo en toilet.
Deze woning werd extra afgewerkt met een hoger budget voor de keuken en het sanitair. De bovenverdieping is volledig afgewerkt, en heeft een buitenaanleg bestaande uit een verharde oprit en terras, tuinaanleg en afsluiting.
Alle oppervlaktes zijn bruto, de tekeningen en plannen zijn louter informatief. Alle prijzen zijn steeds exclusief Btw en aankoopkosten, wij maken graag een totaal overzicht voor u zodat u correct geïnformeerd bent over de totale kostprijs van uw nieuwe woning.
Zeer interessant voor investeerders want deze woning is reeds verhuurd en geeft directe opbrengt.
Bouwprijs exclusief BTW | € 314.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Bouwjaar | 2022 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 132 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 291 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 40 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A+ |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 40 |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 314000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Bricx (IPI 507433)
Adres |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | BR/PR 03 0524 |