Villa te koop
696000€
4 slaapkamers 213 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
MOOIE VILLAWONING OMGEVING CHARTREUZENBOS
Omgeving Chartreuzenbos vindt u deze instapklare MODERNE VILLAWONING, gelegen op fietsafstand van Leuven en vlakbij oprit E314, winkels, scholen,...Met de zomer in aantocht is de grote aangelegde tuin met terras de ideale rust- en ontspanningsplaats voor uw gezin !
De gelijkvloerse verdieping omvat een inkomhal met vestiaire, een gastentoilet, een ruime lichtrijke leefruimte, een eetplaats, een berging/wasplaats met ingemaakte kast en een open ingerichte keuken. De keuken is uitgevoerd in Volkern-Trespa met kwaliteitstoestellen van Miele en Neff. Het ruime kookeiland met aansluitend de gezellige ontbijthoek genieten van het zicht op de tuin via de grote raampartijen tot op vloerniveau.
Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers en een ingerichte badkamer met ligbad, toilet en een dubbele lavabo met meubel. Op de tweede verdieping bevindt zich een 3de slaapkamer en een bureauruimte die makkelijk aangepast kan worden naar een 4de slaapkamer.
Deze woning kreeg een totaalrenovatie in 2003 en werd binnen recent volledig geschilderd. Alarm aanwezig. Nieuwe C.V. aardgas van 2024. EPC 259 kWh/m²jaar dus GEEN RENOVATIEPLICHT, GEEN ASBEST aanwezig en CONFORME ELEKTRICITEIT ! Woonoppervlakte in m² volgens epc.
Interesse in een vrijblijvend bezoek ? Contacteer Anouck op 016/620105 of mail naar info@cdsimmo.
Renovatieplicht: nee
Algemeen
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 213 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 1000 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
Faciliteiten
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 259 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 696000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2059 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : CDS IMMO (207004)
CDS IMMO (IPI 207004)
| Adres |
Houwaartstraat 134
3210 - Linden |
|---|---|
| Website | http://www.cdsimmo.be |
| Externe verwijzing | VK025002/1 |