Overzicht
Omschrijving
Perfect onderhouden woning met 4 slaapkamers op een rustige
Perfect onderhouden woning met 4 slaapkamers op een rustige locatie in Hofstade
Ben je op zoek naar een woning en heb je geen zin in een grondige renovatie? Hou je van rust? Dan moet je deze woning zien! Gelegen nabij het recreatiedomein van Hofstade en het Ambrooskasteel.
Via de inkomhal kom je in de ruime leefruimte met open keuken. Deze keuken is volledig ingericht en voorzien van alle hedendaagse comfort. De living is voorzien van vloerverwarming, en beschikt over airconditioning voor de warmste dagen. In de winter zorgt de houthaard voor gezelligheid. Kortom: het hele jaar door kan je hier genieten.
De veranda zorgt voor veel lichtinval en is een gezellige plek. Aansluitend aan de keuken is er een overdekt terras.
Op het gelijkvloers vind je naast een ruime slaapkamer ook de badkamer met wastafel, inloopdouche en toilet.
Op de eerste verdieping zijn er nog 3 ruime kamers, alsook een extra kamer voor je atelier, speelruimte of stockageruimte, ...
De woning beschikt over een ruime garage waar er plaats is voor meerdere wagens. Achteraan de garage is er voor de doe-het-zelver voldoende plek om je werkbank of atelier te maken.
In de zomer kan je volop genieten van de aangelegde tuin, voorzien van een groene afsluiting en ingericht met terrassen op meerdere plaatsen. Ook het tuinhuis ontbreekt uiteraard niet.
Verder vermelden we graag de volgende troeven:
- Zonnepanelen
- Regenwaterput
- Kwalitatie
Algemeen
Beschikbaar vanaf | 2 februari 2026 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1976 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 323 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 1008 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 193 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240810-0003336754-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score |
D
|
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 685000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Domoxim (504956)
Domoxim (IPI 504956)
Adres |
Leuvensesteenweg 215
3190 - Boortmeerbeek |
---|---|
Website | http://www.domoxim.be |
Externe verwijzing | 1870865 - BMB520 |