Villa te koop

685000€

4 slaapkamers 323 vierkante meters

Immoweb code : 20147680
Immoweb code : 20147680
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
323 vierkante meters bewoonbare ruimte
1008 vierkante meters grond
Beschikbaar vanaf : 02/02/2026

Omschrijving

Perfect onderhouden woning met 4 slaapkamers op een rustige

Perfect onderhouden woning met 4 slaapkamers op een rustige locatie in Hofstade

Ben je op zoek naar een woning en heb je geen zin in een grondige renovatie? Hou je van rust? Dan moet je deze woning zien! Gelegen nabij het recreatiedomein van Hofstade en het Ambrooskasteel.

Via de inkomhal kom je in de ruime leefruimte met open keuken. Deze keuken is volledig ingericht en voorzien van alle hedendaagse comfort. De living is voorzien van vloerverwarming, en beschikt over airconditioning voor de warmste dagen. In de winter zorgt de houthaard voor gezelligheid. Kortom: het hele jaar door kan je hier genieten.

De veranda zorgt voor veel lichtinval en is een gezellige plek. Aansluitend aan de keuken is er een overdekt terras.

Op het gelijkvloers vind je naast een ruime slaapkamer ook de badkamer met wastafel, inloopdouche en toilet.

Op de eerste verdieping zijn er nog 3 ruime kamers, alsook een extra kamer voor je atelier, speelruimte of stockageruimte, ...

De woning beschikt over een ruime garage waar er plaats is voor meerdere wagens. Achteraan de garage is er voor de doe-het-zelver voldoende plek om je werkbank of atelier te maken.

In de zomer kan je volop genieten van de aangelegde tuin, voorzien van een groene afsluiting en ingericht met terrassen op meerdere plaatsen. Ook het tuinhuis ontbreekt uiteraard niet.

Verder vermelden we graag de volgende troeven:

- Zonnepanelen
- Regenwaterput
- Kwalitatie

Algemeen

Beschikbaar vanaf 2 februari 2026 - 00:00
Bouwjaar 1976
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 2
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 323 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 4
Badkamers 1

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1008 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Ja

Energie

Primair energieverbruik 193 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20240810-0003336754-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Elektrisch
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
D
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 685000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Domoxim (504956)

Domoxim (IPI 504956)

Adres Leuvensesteenweg 215
3190 - Boortmeerbeek
Website http://www.domoxim.be
Externe verwijzing 1870865 - BMB520

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame