Overzicht
Omschrijving
VILLA met 3 slaapkamers en veel lichtinval
Gelegen in een rustige woonwijk van Ten Trappen op een zuidwestelijk georiënteerd perceel van +/-5a 68ca, vlakbij het centrum van Hoeilaart en zijn voorzieningen: aangename VILLA gebouwd in 1969, volledig gerenoveerd in 2021. Met een oppervlakte van +/-169m² (volgens EPC) is de villa als volgt samengesteld : inkomhal met toilet en lavabo + vestiaire - woonkamer met open haard en ingebouwde bibliotheek + eetkamer (parketvloer) +/-33m² en openslaande deuren naar terras en tuin – super uitgeruste keuken - gelijkvloers slaapkamer van +/-13m² - douchekamer (douche, 2 wastafels). Op de 1ste verdieping : 2 slaapkamers met parketvloer van +/- 21 en 26m², waarvan één met aangrenzende badkamer (bad/douche, 2 wastafels, wc) - ingebouwde kasten - bijkeuken - garage voor 1 auto met automatische deur - pelletverwarming - wasplaats - parking voor 2 auto's – EPC D : 303kWh/m² - elektriciteit conform - De informatie en oppervlakte worden enkel ter informatie gegeven en zijn niet contractueel bindend. Neem voor meer informatie of een afspraak voor een bezoek contact op met Bianca Blezer op 0485/33.70.14.
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 169 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 26 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 568 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 303 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240614-0003281178-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 1 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Pellets |
Dubbel glas | Ja |
P-score
|
C |
---|---|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 650000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1799 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Ferco (IPI 101822)
Adres |
Brusselsesteenweg, 518
3090 - Overijse |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6355763 |