Villa te koop
499000€
2 slaapkamers 222 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Charmante laagbouwvilla met twee slaapkamers, grote zolder,
HOBOKEN | CHARMANTE LAAGBOUWVILLA MET TWEE SLAAPKAMERS, GARAGE, OPRIT, GROTE ZOLDER EN TUIN OP TOPLOCATIE | BJ 1990 | Zeer gunstig gelegen in mooie woonwijk met autoluwe straat | EPC B |
Indeling als volgt: gelijkvloers: voortuin met oprit - garage - inkomhal - gastentoilet - woonkamer met eetplaats - gesloten, geïnstalleerde keuken - twee slaapkamers (17,5m² - 13,5m²) - badkamer met douche, ligbad, lavabo en toilet - wasplaats - mooie tuin.
Grote, onafgewerkte zolder met veel mogelijkheden, te bereiken met trapladder.
Extra troeven: kangoeroewoning mogelijk na afwerken zolder, zeer energiezuinig, elektrische rolluiken, elektrische zonnetent achteraan, gevelbreedte van 14m, perceelbreedte 17m. .
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1990 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 222 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 52 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 568 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 243 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Primair energieverbruik | 174 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240514-0003244226-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1678 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Chase (IPI 203505)
| Adres |
Prins Boudewijnlaan 122
2610 - Wilrijk |
|---|---|
| Externe verwijzing | 8738 - TK2407-17 |