Overzicht
Omschrijving
Landgoed of opbrengsteigendom met diverse mogelijkheden
Domein Raesborre is een uniek onroerend goed nabij Leuven, aanwendbaar voor commerciële als residentiële doeleinden. Het park van ± 1 ha herbergt een statige kasteelvilla en een aparte cottage, het geheel staat gekend als woonhuis en twee erkende logies. De laatste jaren heeft het domein veel bekendheid ingewonnen en heeft met haar verhuurpotentieel een mooie track record weten uitbouwen. Deze wordt op recurrente basis verhuurd als wedding venue, voor conferenties, teambuilding activiteiten, feesten met cateringmogelijkheid... of voor een kort- of langdurig verblijf, met geprojecteerde omzet van plusminus € 105 000. Neem gerust een kijkje op: www.raesborre.com. Een absolute eyecatcher is de mooie tuin met eeuwenoude bomen, aangelegde bloemen- en plantenperken en een vijver. Het gehele domein is zo goed als zelfvoorzienend met zonnepanelen, een zonneboiler, een pelletkachel en een aansluiting op eigen waterbronnen. Dit alles is gelegen op een zucht van Leuven centrum en dichtbij de autostrade richting Brussel/Luik. Het domein beschikt tevens over zeer ruime parkeermogelijkheid. Aanpalende woning in cottage-stijl aan te kopen voor € 210.000. Kortom: een niet alledaagse eigendom die de standaarden doorbreekt. Meer dan welkom voor een bezoek!
Renovatieplicht: onbekend
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 29 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 16 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 600 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 91 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 3 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 33 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 10309 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 176 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 2559028 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Pellets |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 270 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 985000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2382 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
HOMIÉS (IPI 506858)
Adres |
Brusselsestraat 140
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | K_Domein Raesborre_Heverlee_15november |