Villa te koop
848000€
5 slaapkamers 336 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige villa op prachtig ruim perceel te Heusden
Deze villa, fantastisch gelegen in de residentiële Hooistraat te Heusden, is erg ruim en biedt zowel privé als professioneel heel wat mogelijkheden. De woning heeft een bruikbare vloeroppervlakte van net geen 500 vierkante meter.
Het perceel van zo'n 2.500 vierkante meter is aangelegd met ruime terrassen, een vijver en een tuinberging.
De villa is volledig onderkelderd. Deze kelderverdieping van 150 vierkante meter bestaat uit een inpandige garage, wijnkelder, en meerdere opslagkelders.
Op het gelijkvloers is er een lichtrijke living met indrukwekkende raampartij op het zuidwesten, een haard en een gesloten leefkeuken. Voorin de villa is er een bureelruimte van maar liefst 40 vierkante meter.
Op de eerste verdieping zijn er meerdere slaapkamers, een mezzanine en badkamers.
De tweede verdieping werd ook ingericht met slaapkamers.
Wat energieverbruik betreft scoort deze villa bijzonder goed met een EPC-label B. Centrale verwarming op aardgas, gebruikte isolatiematerialen, airconditioning en de recent geplaatste zonnepanelen zorgen voor dit comfortabele energiecijfer.
EPC UC 1807524 - 183 kWh/ (m2 jaar) - Label B
Asbest-attest: asbestveilig
Algemeen
| Bouwjaar | 1996 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 336 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 36 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 4 |
| Oppervlakte kelder | 150 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 2468 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1700 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Oppervlakte terras | 62 vierkante meters |
Faciliteiten
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 114 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 20241026-0003426779-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 848000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2052 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : De Beer & Partners (506006)
De Beer & Partners (IPI 506006)
| Adres |
Evenakker 9
9070 - Heusden |
|---|---|
| Website | http://www.debeerenpartners.be |