Villa te koop

309000€

4 slaapkamers 235 vierkante meters

Immoweb code : 20007022
Immoweb code : 20007022

Neem contact op met de eigenaar

Privé-eigenaar

Eigendom gepubliceerd door een privé-eigenaar

Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
2 badkamers
235 vierkante meters bewoonbare ruimte
800 vierkante meters grond

Omschrijving

Villa Te Koop in Zolder

Deze charmante villa bevindt zich in een rustige zijstraat zonder doorgaand verkeer. De villa heeft een knappe uitstraling door de imposante voortuin met smeedijzer hekwerk vooraan en een oprit in kasseien. In de ruime inkomhal heb je de trap naar de bovenverdieping en toegang tot de woonkamer, de eetplaats en het bureel of 4de slaapkamer. De woonkamer met gezellige zitruimte met houtkachel en eetruimte ligt over de hele lengte van de woning. Een tweede eetplaats vormt de verbinding naar de keuken. Een stukje muur kan verwijderd worden, om een keuken in L-vorm te creëren. De keuken is uitgerust met oven-vaatwasser-keramische kookplaat (2018). Vanuit de eetplaats en de keuken heb je zicht op de aangename veranda, die toegang geeft tot de badkamer en de bergruimte. De badkamer is uitgerust met lavabo, inloopdouche en toilet. Op de bovenverdieping tellen we 3 ruime slaapkamers en nog een 2de badkamer. Vanuit de master bedroom met balkon heb je zicht op de mooi aangelegde voortuin. De badkamer heeft een dubbele lavabo, een ligbad en toilet. Deze badkamer en de slaapkamer achteraan geeft uit op een 2de veranda, een rustige zitplaats of een speelkamer voor de kinderen. Heel wat bijzonderheden aan deze wel zeer ruime gezinswoning. Een rustige en landelijke omgeving op nauwelijks 1,5 km van de oprit van de E314. Op loop-en of fietsafstand van supermarkten. Bushalte te voet bereikbaar en 3,5km naar het treinstation. Ook een rijk aanbod aan scholen en sportaccommodaties.

Algemeen

Beschikbaar Te bepalen
Aantal verdiepingen 1
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 24 m
Aantal gevels 4
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 235 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 31 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 13 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 9 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 9 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 20 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 21 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 16 vierkante meters
Dressing Nee
Badkamers 2
WC 2
Wasplaats Ja
Kantoor Nee
Professionele ruimte Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 800 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Nee
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Nee
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 458 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20240617-0003284415-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Villa
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 309000 €
Kadastraal inkomen 1165 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame