Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige, luxueuze villa in een oase van groen op een
Heeft u interesse? Bekijk deze woning op onze website http://www.domovastgoed.be of contacteer ons op het nummer 011/96.49.96
Deze exclusieve villa zal je verleiden door zijn verborgen en ongekende ruimtes, privacy en zijn rustige locatie aan de poort van de Bolderbergse bossen.
Dit uitzonderlijke eigendom is gelegen in het Land van Vogelsank. In een doodlopende straat midden in het groen en heeft een totale perceel oppervlakte van 2ha39a56ca. Daarbij ben je op 10 minuten in centrum Hasselt, op 3 minuten van autosnelwegen en winkels, restaurants en scholen op fietsafstand. Maar je komt hier vooral thuis in de prachtige natuur.
De villa met een bewoonbare oppervlakte van 286m², is in 2014 dan ook volledig gerenoveerd en dit voorzien van alle laatste nieuwe snufjes zoals o.a. domotica, camerabewaking, alarm, automatische screens, airco, zonnepanelen,... en afgewerkt met oog voor detail. Hierdoor heeft deze dan ook een moderne doch rustieke uitstraling.
We komen binnen in de inkomhal dewelke nauw aansluitend is met het prachtige woongedeelte voorzien van grote raampartijen wat resulteert in natuurlijk lichtinval en een mooi uitzicht op de volgroeide tuin.
Door het mooie uitzicht heeft u een gezellig open ruimte gevoel en is dit woongedeelte tevens ook voorzien van een aparte eetkamer, een gezellig zithoek voorzien van roomdivider gashaard en mogelijkheid tot aparte bureelruimte of leeshoek.
De half open keuken is volledig geïnstalleerd en voorzien van alle toestellen. Aans
Bouwjaar | 1955 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 286 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 40 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 23956 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 99 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20241107000348277-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Natuurgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1648000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1790 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Domo Vastgoed (IPI 205743)
Adres |
Diestersteenweg 196
3510 - Hasselt-Kermt |
---|---|
Externe verwijzing | TK/24/0802 |