Villa te koop
445000€
4 slaapkamers vierkante meters
145Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen villa met ruime tuin en 4 slaapkamers.
IN OPTIE!
Deze alleenstaande villa in Hillegem bevindt zich in een rustige straat dichtbij velden en akkers. De woning is in 2022 gerenoveerd.
Vanuit de woonkamer en de keuken kijk je uit op een zuid gerichte tuin met terras en tuinhuis en kleine boomgaard.
Vooral de ruimten op het gelijkvloers zijn rustiek ingericht met eiken parket, alsook de deuren en de keuken. De badkamer heeft twee lavabo’s met ingerichte douche en het toilet is gescheiden.
De woning is energiezuinig: de zolder is bijkomend volledig geïsoleerd en er zijn zonnepanelen met een batterij.
Winkelen in de omgeving:
Station Hillegem: 500 m (lijn Zottegem – Brussel) - bakker: 1 km - supermarkten: 2,7 - 4,5 km - lagere school: 1,2 km - opritten E40: 9 en 12 km
Gelijkvloers:
Inkomhal - twee slaapkamers waarvan één als bureau kan ingericht worden - toilet - woonkamer- keuken - berging - ingang naar kelder.
Garage die plaats biedt voor één wagen en meerdere fietsen. Er is doorgang naar een bijgebouw die extra stockeerruimte biedt maar ook kan omgebouwd worden naar een zorgwoning.
Eerste verdieping:
Twee volwaardige slaapkamers – zolderruimte die veel berging biedt + aparte berging.
Buiten:
Terras – grasperk - boomgaard met vier fruitbomen – tuinhuis.
Nutsvoorzieningen:
Verwarming op gas via een doorstromer. Alle radiatoren zijn vernieuwd.
Er zijn 8 zonnepanelen + batterij.
Toiletten zijn aangesloten op regenwater.
Heb je interesse, stuur een mail met je telefoonnummer en ik neem graag met jou contact op!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1966 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professioneel ruimteoppervlak | 18 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 24 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 43 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 845 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 700 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 28 vierkante meters |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 292 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241003-0003375317-RES2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Villa |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 445000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 951 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|