Overzicht
Omschrijving
HERZELE - Schitterende Villa met magazijn, kantoor/4slp
HERZELE - Bent u op zoek naar een zeer comfortabele, luxueuze villa in een landelijke omgeving met de mogelijkheid van thuiskantoor/toonzaal en groot magazijn (140m²), dan kan deze prachtige woning u niet onberoerd laten.
Deze OB in moderne stijl heeft alles om werk en privé te combineren.
Aparte inkom met toilet en wachtruimte, functionele toonzaal/bureau met veel lichtinval en parking voor de deur. Het privé-gedeelte is perfect afgescheiden en omvat een aparte ingang, gastentoilet, berging, grote woonkamer met open keuken ( volledig geïnstalleerd) en zeer veel lichtinval door grote raampartijen aan de zij - en achterkant met zicht op de zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin en groot terras. Kelder aanwezig in woning en werkplaats!
Groot magazijn/garage aan de linkerkant van de woning (niet in zicht vanuit privé-gedeelte!).
Op de verdieping, die we bereiken via een grote open vide , treffen we 4 slaapkamers waarvan 1 met dressing. Grote badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet.
Energetisch is deze nieuwbouw woning (2014) ook top! Vloerverwarming, zonnepanelen, goedgekeurde elektriciteit, EPB (E57 - A-label), ventilatiesysteem, screens, 4 seizoensglas,...
De afwerking is ook hoogwaardig te noemen, hoge blokdeuren, ingemaakte kasten, glazen wanden, schitterende architecturale kenmerken,..
Wenst u wonen en werken te combineren en te genieten van deze buitengewone villa, kom dan langs op afspraak 053/60.65.60.
Wijk of buurt | Oost- Vlaanderen |
---|---|
Bouwjaar | 2014 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 225 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 135 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 135 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 135 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 135 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 26 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 26 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1078 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 98 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 41027-G-2011_271/EP00346/A001/D01/SD001 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 57 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 163 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 799000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1918 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo De Ras (IPI 503550)
Adres |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6118558 |