Overzicht
Omschrijving
Te koop, landelijke woning met tal van mogelijkheden in z...
!Mits isoleren muren via spouw (EPC label C - 290 kWh/m²), geen renovatieplicht meer van toepassing!
STIJLVOLLE LANDELIJKE WONING in HOEVESTIJL met PRAKTIJKRUIMTE/EXTRA KAMER (+-24,5m²), binnenkoer en AANGENAME TUIN te Herzele (totale opp. +-950m²).
Afgewerkt met ZEER KWALITATIEVE MATERIALEN en behoudt van AUTHENTIEKE ELEMENTEN. Deze ruime woning met UITERST GROTE LEEFRUIMTE (bewoonbare opp. 282m²) en PRAKTIJKRUIMTE/EXTRA KAMER maken dit de IDEALE EIGENDOM om WERK en PRIVÉ te combineren.
U heeft een GEZELLIGE RUIME WOONKAMER, LUXUEUS AFGEWERKTE KEUKEN, LUXUEUZE BADKAMER en wasruimte met AANSLUITEND DE PRAKTIJKRUIMTE (die ook TOEGANKELIJK is VIA de BINNENKOER), u heeft ook nog een RUIME ZOLDERKAMER.
Op de bovenverdieping zijn er 2 SLAAPKAMERS (Mogelijkheid tot EXTRA KAMERS) waarvan 1 MET TERRAS waar u heerlijk kan vertoeven met ZICHT OP DE TUIN.
Buiten is het genieten in de ZONNIGE TUIN of op het AANGENAME TERRAS. Tenslotte bent u gelegen in een LANDELIJKE OMGEVING met VEEL PRIVACY NABIJ ALLE FACILITEITEN (E40, station Herzele...).
Adres: Doornstraat 58 te Herzele
Renovatieplicht: ja
Aantal verdiepingen | 2 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 16 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 282 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 868 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
---|---|
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 421 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240315-0003175444-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 24782 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 188 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 525000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Nobels (IPI 200947)
Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3749151 |